情感科普短视频文案 标题：房产证要不要加儿媳妇的名字？ 房产证要不要加儿媳妇的名字对很多家庭来说都是一个难题。 当下的房价并不便宜，买房对大多数家庭来说都不是一件小事。很多父母辛苦一辈子也只能攒 出一个大城市首付，如果女方只是拎包入住，那房产证加女方名字对男方家庭来说确实需要考 虑。 假如女方是出于对二人婚姻破败，需要保障这一点来要求的话，那么在买房时女方也应该出一 部分钱，这样对彼

在老家县城单独生活，后年 事已高，由保姆负责照料。保姆任劳任怨悉心照料何某15 年，何某生前留下一份遗嘱，将 县城所居住的一套房产留给保姆，遗嘱对其余遗产未作分配。以下认识正确的是 ①保姆获赠的房产是基于遗赠扶养协议 ②保姆不属于法定继承人，该遗嘱无效 ③保姆有 权获得房产，但无权参与何某其余遗产的分配 ④两个儿子未尽最后赡养义务，但有权分配 何某其余遗产 A.①②B.②③C.③④D.①④ 7. 约定房子归乙所有并登记在乙的名下，准备将来买第二套房时登记在甲名下。但8 年后， 当他们夫妻俩出资购买第二套房时，因限购政策，只得将第二套房登记在甲的父母名下。 如今甲、乙二人因感情破裂离婚，关于房产下列说法正确的是 ①第二套房应属于甲的父母 ②能以夫妻共同财产进行分割的是首套 ③第一、二套房均属 于夫妻共同财产 ④乙可以以债权要求甲父母偿还出资额 A.①②B.①④C.②③D.③④ 10.某 也会给吴光太买点吃穿用的东西。半年前,陆先生病情加重,陆先生在去世前,将自 己的房产口头赠与吴老太,吴老太坚持不要,说侍候陆先生不是图他的房产,陆先生为说服吴 老太,还让人请来了两个邻居做见证人,让她一定答应自己的要求。结合材料,运用法律与生 活知识,回答以下问题: (1)子女是否有权利干涉父母的再婚?为什么?(6 分) (2)没有领证的吴老太是否可以拥有陆先生的房产?为什么?(8 分) 23.阅读材料,完成下列要求。(14

B【解析】法律的说法是这样的：父亲去世，这套房产的1/2 属于小丽母亲，1/2 属于 小丽父亲的遗产。小丽父亲死亡时，有三个继承人，那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶 奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此母亲在原有1/2 的基础上再获1/6，合 计2/3，小丽分得1/6，奶奶分得1/6。奶奶过世后，奶奶的1/6 由小丽父亲和叔叔继承， 每个人分得1/12 房产，因父亲先于奶奶过世，丧偶的妈妈履行了主要扶养义务，由她继 房产，因父亲先于奶奶过世，丧偶的妈妈履行了主要扶养义务，由她继 承1/12 房产。小丽母亲过世，小丽获得了母亲的全部房产。结论：小丽获得了1/6＋ 1/12＋2/3＝11/12 房产。 13.D【解析】①项错误，劳动仲裁裁决一经作出，即发生法律效力。②项错误，根据劳动 法律、法规，未经劳动仲裁程序，当事人不得直接向人民法院提起诉讼。王某行为既是处 理突发家庭事务，亦属尽人子孝道，符合中华民族传统美德，符合民法“守法和公序良俗

B ①④ ． C ②③ ． D ②④ ． 21．婚后，王某用婚前个人积蓄50 万元投资理财，获利11 万元，另外王某展览其画 作取得报酬30 万元。徐某将婚后从其父处继承的价值210 万元的房产出租，收取租 金10 万元。上述全部财产中，属于夫妻共有的是 A．261 万元 B．251 万元 C．51 万元 D．250 万元 22. 女青年陈某家境贫寒，父母强迫她嫁给个体户王某。陈某被迫与王某结婚登记，婚 （2）本案终结后，败诉一方能否继续通过法律途径维护自身权益？请说明理由。（5 分）32.在某市房博会上，A 房产公司推出两套特价房，同一楼层，一套为东边套，一 套为西边套，每套总价300 万。孙某知晓此信息后，当场与A 房产公司签订了东边套 的购房协议，并付了定金2 万元。郑某也与A 房产公司签订了订购西边套的协议书， 也付了2 万定金。几天后，郑某来到A 房产公司签订正式购房合同时提出能否再优惠 一些。一番商讨后，总价变为了298 一些。一番商讨后，总价变为了298 万，双方签订了正式购房合同。孙某得知消息 后，也要求A 房产公司便宜2 万，A 房产公司以东边套为由表示不能便宜。孙某就以 尚未签订正式合同为由，表示不再购买这东边套房子，要求退回2 万元定金。后A 公 司向人民法院起诉，要求孙某买下这套房子。 结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，回答下列问题： （1）依据合同的有关知识，分析郑某，孙某的两种情形的不同之处。（5 分） （2）你认为法院会作出怎样的合法判决，并写明理由。（5

B ①④ ． C ②③ ． D ②④ ． 21．婚后，王某用婚前个人积蓄50 万元投资理财，获利11 万元，另外王某展览其画 作取得报酬30 万元。徐某将婚后从其父处继承的价值210 万元的房产出租，收取租 金10 万元。上述全部财产中，属于夫妻共有的是 A．261 万元 B．251 万元 C．51 万元 D．250 万元 22. 女青年陈某家境贫寒，父母强迫她嫁给个体户王某。陈某被迫与王某结婚登记，婚 （2）本案终结后，败诉一方能否继续通过法律途径维护自身权益？请说明理由。（5 分）32.在某市房博会上，A 房产公司推出两套特价房，同一楼层，一套为东边套，一 套为西边套，每套总价300 万。孙某知晓此信息后，当场与A 房产公司签订了东边套 的购房协议，并付了定金2 万元。郑某也与A 房产公司签订了订购西边套的协议书， 也付了2 万定金。几天后，郑某来到A 房产公司签订正式购房合同时提出能否再优惠 一些。一番商讨后，总价变为了298 一些。一番商讨后，总价变为了298 万，双方签订了正式购房合同。孙某得知消息 后，也要求A 房产公司便宜2 万，A 房产公司以东边套为由表示不能便宜。孙某就以 尚未签订正式合同为由，表示不再购买这东边套房子，要求退回2 万元定金。后A 公 司向人民法院起诉，要求孙某买下这套房子。 结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，回答下列问题： （1）依据合同的有关知识，分析郑某，孙某的两种情形的不同之处。（5 分） （2）你认为法院会作出怎样的合法判决，并写明理由。（5

起居尽到赡养义务。 谁知以后，婷婷对奶奶不闻不问。陆奶奶生活非常困难，决定收回三套房子的产权。2021 年2 月婷婷将 奶奶告上法庭。该案例中（ ） ①陆奶奶可以收回三套房产 ②婷婷将来一定会得到陆奶奶的房产 ③陆奶奶已将三套房子赠与婷婷，无权收回 ④婷婷的行为违反公序良俗 A. ①② B. ②③ C. ①④ D. ③④ 11. 唐某、宋某是夫妻关系，共育有两个儿子。宋某于2019 合代书遗嘱的形式要件，且相关当事人均未提交二人神志不清的相关证据。后来唐某于2017 年重新订立 遗嘱，房产由唐2 继承，该遗嘱符合自书遗嘱的形式要件。该案例中（ ） ①唐某2017 年订立的新遗嘱中涉及宋某遗产的部分无效 ②唐1 不能继承其父母的房产 ③唐1 只能继承宋某的部分房产 ④唐2 只能继承唐某的 房产 A. ①③ B. ①② C. ②④ D. ③④ 12. 张某与黄某系夫妻。婚后，张某以创业为由向同学赵某借款50

起居尽到赡养义务。 谁知以后，婷婷对奶奶不闻不问。陆奶奶生活非常困难，决定收回三套房子的产权。2021 年2 月婷婷将 奶奶告上法庭。该案例中（ ） ①陆奶奶可以收回三套房产 ②婷婷将来一定会得到陆奶奶的房产 ③陆奶奶已将三套房子赠与婷婷，无权收回 ④婷婷的行为违反公序良俗 A. ①② B. ②③ C. ①④ D. ③④ 11. 唐某、宋某是夫妻关系，共育有两个儿子。宋某于2019 符合代书遗嘱的形式要件，且相关当事人均未提交二人神志不清的相关证据。后来唐某于2017 年重新订 立遗嘱，房产由唐2 继承，该遗嘱符合自书遗嘱的形式要件。该案例中（ ） ①唐某2017 年订立的新遗嘱中涉及宋某遗产的部分无效 ②唐1 不能继承其父母的房产 ③唐1 只能继承宋某的部分房产 ④唐2 只能继承唐某的 房产 A. ①③ B. ①② C. ②④ D. ③④ 12. 张某与黄某系夫妻。婚后，张某以创业为由向同学赵某借款50

蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡 永之姐蔡花借用，借用期未明确。2020 年3 月和6 月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该 房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2022 年4 月，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝 搬出。对此，下列说法正确的是（） A.因未办理房屋产权变更登记，蔡永无法继承父母的遗产 B.因蔡花实际占有父母房产，蔡永的请求暂不受法律保护 C C.蔡花可以共同继承房产为条件自行搬出该房屋 D.蔡永有权诉至法院，请求法院支持其对房屋的所有权 17.甲男与乙女是大学同学，两人很相爱，毕业后准备登记结婚，但是甲男家在农村，因经济状 况不好暂时买不起房子，遭到乙女父母的强烈反对，死扣户口本，致使双方无法领取结婚证。 对此，下列说法正确的是（） A.乙女父母的行为违反了婚姻中男女平等的原则 B.乙女父母干涉了女儿的婚姻自由 C.甲男与乙女可以先举行婚礼后结婚登记 年，赵某和马某结婚并育有一子一女。2012 年，赵某在父亲去世后继承了其价值120 万 元的房产，2020 年，因感情破裂且子女均已成人，赵某提出离婚，遭马某和子女极力阻挠后， 赵某一时想不开自杀身亡。2022 年，马某再婚。对此，下列说法正确的是（） ①马某和子女的行为违反婚姻自由原则②该房产属于赵某的个人财产③马某和子女侵犯了赵某 的生命健康权④马某可得到价值80 万元的房产 A.①② B. ①④ C②③ D.③④

15. 甲通过银行贷款购买了一套商品房，后因其工作调动，急需处置该房产。2021 年11 月5 日，乙与甲经 过协商，以低于市场价的价格签订购房协议。协议约定，乙于协议签订之日起一周内预交总房款的30% 即可取得钥匙入住该房屋，同时约定在乙入住后次日双方到房产登记处办理过户登记并补齐尾款。11 月 13 日，甲在去房产登记处办理过户途中遭遇车祸，不幸离世。下列对该房屋的归属分析正确的是（ 。根据本案，下列分析正确 的是（ ） A. 法律尊重遗嘱人意愿，陈女士依法有权获得老人遗赠的房产 B. 王大爷没有法定第一继承人，陈女士可以获得老人遗赠的房产 C. 陈女士与王大爷没有血缘关系，依法无权获得老人赠与的房产 D. 王大爷所立的遗嘱没有法律效力，陈女士不能获得老人赠与的房产 18. 王某与刘某于2015 年结婚，婚后他们书面约定，婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。

C．业主对公共空间享有共有权利，任何人不得随意占用 D．利益相关方可通过平等协商订立合同，明确权利义务 18. 甲因无力履行与某银行签订的按揭合约，该银行经合法程序向法院申请强制执行，法 院将甲抵押给该银行的A 处房产进行拍卖，乙购得该法拍房。几天后，乙发现刚买的法拍房的 门墙上遭人涂鸦写字，据查，涂鸦者为丙。该案中（ ） ①该银行拥有抵押权，拍卖之后优先受偿 ②丙侵犯了甲的所有权 ③丙应承担赔偿损失、恢复原状等违约责任 朱先生名 下，两人膝下只有一个儿子。从继承的角度看（ ） ①同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等 ②朱先生的第一顺序继承人只有赵女士及其儿子 ③朱先生的儿子基于血缘关系可以继承整套房产 ④上述房产属于朱先生和赵女士的夫妻共同财产 A. ①③ B. ①④ C. ②③ D. ②④ 21.无效的婚姻，自始无效，当事人不具有夫妻的权利和义务。下列情形中，不属于无效婚 蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由 蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2017 年3 月和6 月,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房 屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2019 年4 月,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。 对此,下列说法正确的是( ) A.因未办理房屋产权变更登记,蔡永无法继承父母的遗产 B.因蔡花实际占有父母房产,蔡永的请求暂不受法律保护